Kategori: izmir avukat

Ticaret ve Şirketler Hukuku

İzmir Bostanlı Avukat

Bostanlı avukat mı arıyorsunuz?

Doğru adres için Bostanlı avukat arayışınızda bizlere ulaşabilirsiniz. Bostanlı avukat iletişim numaramızdan arayarak Bostanlı’da aradığınız hukuki yardım için avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetimizi alabilirsiniz. Bostanlı avukat ihtiyacınızda sizlere destek olmak için bizimle iletişim kurmanız yeterlidir. Bizler size Bostanlı’da avukatlık bürosu arayışınızda hukuki destek olmaktayız. İzmir Bostanlı Avukat arayışınızda yanınızda olup sizlere hukuki destek vermek isteriz. Avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetlerimizle dava ve hukuki problemlerinizde sizlerin yanındayız.

İzmir boşanma avukatı , izmir ceza avukatı , izmir borç avukatı , izmir alacak avukatı , izmir tazminat avukatı , izmir miras avukatı , izmir işçi avukatı , izmir işveren avukatı , izmir sigorta avukatı , izmir bilişim avukatı , izmir ticaret avukatı , izmir doktor avukatı , izmir hekim avukatı , izmir emlak avukatı , izmir emlakçı avukatı , izmir icra avukatı , izmir icra-takip avukatı , izmir idari avukat , izmir iflas avukatı , izmir patent avukatı , izmir marka avukatı , izmir trafik avukatı , izmir kaza avukatı , izmir uluslararası hukuk avukatı , izmir vergi avukatı , izmir yabancılar hukuku avukatı , izmir vatandaşlık hukuku avukatı , izmir temyiz avukatı , izmir tüketici avukatı , izmir istinaf avukatı , izmir velayet avukatı , izmir vasiyet avukatı , izmir evlat edinme avukatı , izmir kat mülkiyeti avukatı , izmir kamulaştırma avukatı , izmir sağlık avukatı , izmir hasta avukatı , izmir öğrenci avukatı , izmir gayrimenkul avukatı , izmir dernek avukatı , izmir sözleşme avukatı , izmir aile avukatı , izmir şirket avukatı , izmir iyi avukat , izmir en iyi avukat , izmir başarılı avukat , izmir eşya avukatı , izmir mülkiyet avukatı , izmir kat mülkiyeti avukatı , izmir mülkiyet edinme avukatı , izmir medeni avukatı , izmir kişiler avukatı , izmir avukatlık bürosu , izmir hukuk bürosu , izmir dava avukatı , izmir avukat listesi , izmir avukat ücretleri , İzmir’in en iyi avukatı , hukuki soru sor , dava , ceza kelimelerini arama motorlarında arattığınızda sizlere yardımcı olacak tüm Avukatlık hizmetlerimiz için tıklayınız.

İzmir Bostanlı Avukat arayışınız için bizimle iletişime geçmek için tıklayınız.

Sözleşme Hukuku

Tutuklama Nedir?

TUTUKLULUK KARARI NEDENLERİ NELERDİR ?

Kuvvetli suç şüphesinin varlığını gösteren somut delillerin olması halinde, şüpheli veya sanığın kaçması, saklanması veya kaçacağı şüphesini uyandıran somut olgular varsa; şüpheli veya sanığın davranışları delilleri yok etme, gizleme veya değiştirme, tanık, mağdur veya başkaları üzerinde baskı yapılması girişiminde bulunma, hususlarında kuvvetli şüphe oluşturuyorsa ve şüphelinin, işlediği düşünülen suç kanunda belirtilen katalog suçlardan biriyse şüpheli için tutuklama nedeni var sayılabilir. izmir avukat arayışlarınızda bizimle iletişime geçmek için tıklayınız.

Tutuklama istenildiğinde, şüpheli veya sanık, kendisinin seçeceği veya baro tarafından görevlendirilecek bir müdafiin yardımından yararlanabilir.

TUTUKLULUK KARARINI KİM VERİR ?

  • Soruşturma evresinde şüphelinin tutuklanmasına Cumhuriyet Savcısının istemi üzerine Sulh Ceza Hakimi tarafından,
  • Kovuşturma evresinde sanığın tutuklanmasına Cumhuriyet Savcısının istemi üzerine veya re’sen mahkemece karar verilir.

Bu istemlerde mutlaka gerekçe gösterilir ve adli kontrol uygulamasının yetersiz kalacağını belirten hukuki ve fiili nedenlere yer verilir.

TUTUKLULUK KARARI VERİLEBİLMESİ İÇİN KANUNDA BELİRTİLEN KATALOG SUÇLAR NELERDİR ?

5237 sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu madde 100; kuvvetli suç şüphesinin varlığını gösteren olguların bulunması halinde aşağıdaki katolog suçlar
(CMK’da tek tek sayılan suçlar, tahdidi suçlar) açısından bir tutuklama nedeni olduğunu kabul etmiştir. Kanunda belirtilen bu katalog suçlar şunlardır;

  • SOYKIRIM VE İNSANLIĞA KARŞI SUÇLAR (Madde 76, 77, 78)
  • KASTEN ÖLDÜRME (Madde 81, 82, 83)
  • (Ek bent: 06/12/2006 – 5560 S.K.17.md) SİLAHLA İŞLENMİŞ KASTEN YARALAMA (madde 86)
  • İŞKENCE (Madde 94, 95)
  • CİNSEL SALDIRI (birinci fıkra hariç, Madde 102)
  • ÇOCUKLARIN CİNSEL İSTİSMARI (Madde 103)
  • Ek bent: 06/12/2006 – 5560 S.K.17.md) Hırsızlık (madde 141, 142)
  • YAĞMA (madde 148, 149)
  • UYUŞTURUCU VE UYARICI MADDE İMAL VE TİCARETİ (Madde 188)
  • SUÇ İŞLEMEK AMACIYLA ÖRGÜT KURMA (iki, yedi ve sekizinci fıkralar hariç, Madde 220)
  • DEVLETİN GÜVENLİĞİNE KARŞI SUÇLAR (Madde 302, 303, 304, 307, 308)
  • ANAYASAL DÜZENE VE BU DÜZENİN İŞLEYİŞİNE KARŞI SUÇLAR (Madde 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315),
  • Bankalar Kanunu’nda tanımlanan ( 18.6.1999 tarihli ve 4389 sayılı Kanun madde 22/3,4 fıkraları) ZİMMET SUÇU
  • 10.7.2003 tarihli ve 4926 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanununda tanımlanan ve hapis
  • 21.7.1983 tarihli ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanununun madde 68 ve madde 74’de tanımlanan suçlar.
  • 31.8.1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu’nda tanımlanan (madde 110/4,5 fıkraları) KASTEN ORMAN YAKMA SUÇLARI
  • 10.7.1953 tarihli ve 6136 sayılı Ateşli Silahlar ve Bıçaklar ile Diğer Aletler Hakkında Kanunda tanımlanan SİLAH KAÇAKÇILIĞI SUÇLARI (Madde 12)

TUTUKLAMA KARARI VERİLEMEYECEK HALLER NELERDİR?

Ceza Muhakemesi Kanunu’na göre tutuklama kararı verilemeyecek haller şunlardır:

  • İşin önemi, verilmesi beklenen ceza veya güvenlik tedbiri ile ölçülü olmaması halinde tutuklama kararı verilemez.
  • Sadece adli para cezasını gerektiren suçlarda tutuklama kararı verilemez.
  • Hapis cezası üst sınırı 2 yıldan fazla olmayan suçlarda tutuklama kararı verilemez.
  • Vücut dokunulmazlığına karşı suçların (kasten veya taksirle yaralama, taksirle öldürme vs.) ceza alt veya üst sınırı ne olursa olsun, koşulları varsa mahkeme ceza sınırına bağlı olmadan tutuklama kararı verebilir.

TUTUKLAMA KARARINA İTİRAZ NASIL YAPILIR ?

5237 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu madde 101/5, madde 104/2, madde 267 ve madde 268’e göre tutuklamaya itiraz süresi 7 gündür. Tutuklamaya itiraz süresi, şüpheli veya sanığın tutuklandığı gün dikkate alınmadan hesaplanır.

  • Tutuklamaya itiraz başvurusu, şüpheli ve sanığın kendisi tarafından yapılabilir.
  • Tutuklamaya itiraz başvurusu, tutuklanan şüpheli veya sanığın avukatı tarafından da yapılabilir.
  • Tutuklamaya itiraz başvurusu, tutuklanan kişinin yasal temsilcisi (babası, annesi veya varsa başka yasal temsilcisi)tarafından da yapılabilir.
  • Tutuklamaya itiraz başvurusu, Tutuklunun eşi tarafından da yapılabilir.

Bahsi geçen bu kişiler şüpheli veya sanığın mutlaka bir mahkeme tarafından verilmiş tutukluluk kararına itirazlarını 7 gün içinde tutuklama kararını veren mahkemeye bir dilekçe veya tutanağa geçirilmek koşuluyla zabıt katibine beyanda bulunmak suretiyle yapmalıdır.

Tutanakla tespit edilen beyanı ve imzayı mahkeme başkanı veya hakim onaylar.

Kararına itiraz edilen hakim veya mahkeme itirazı yerinde görürse kararı düzeltir, yerinde görmezse en çok üç gün içinde, tutuklama kararına itirazı incelemeye yetkili olan mercie gönderir. Bu merciler;

Sulh Ceza Hakimliği Tarafından Verilen Tutukluluk Kararına İtirazların İncelenmesi;

  • O yerde birden fazla sulh ceza hakimliğinin bulunması halinde, numara olarak kendisini izleyen hakimliğe; son numaralı hakimlik için
    bir numaralı hakimliği tarafından;
  • Ağır ceza mahkemesinin bulunmadığı yerlerde tek sulh ceza hakimliği varsa, yargı çevresinde görev yaptığı ağır ceza mahkemesinin
    bulunduğu yerdeki sulh ceza hakimliği tarafından;
  • Ağır ceza mahkemesinin bulunduğu yerlerde tek sulh ceza hakimliği varsa, en yakın ağır ceza mahkemesinin bulunduğu yerdeki sulh ceza hakimliği tarafından yapılır.

Asliye Ceza Mahkemesi Tarafından Verilen Tutukluluk Kararına İtirazların İncelenmesi;

  • Kararı veren Asliye Ceza Mahkemesi’nin yargı çevresinde bulundukları Ağır Ceza Mahkemesine ve bu mahkeme ile başkanı tarafından verilen kararlar hakkındaki itirazların incelenmesi, o yerde Ağır Ceza Mahkemesinin birden çok dairesinin bulunması hâlinde, numara olarak kendisini izleyen daireye; son numaralı daire için birinci daireye; o yerde ağır ceza mahkemesinin tek dairesi varsa, en yakın ağır ceza mahkemesine aittir.

Tüm sorularınız ve hukuki yardım almak için lütfen tıklayınız.

Ticaret ve Şirketler Hukuku

İzmir Avukat Çalışma Alanları

MEDENİ HUKUK :

– Aile hukuku :   

  • Kişiliğin korunması davaları,
  • Velayet/vesayet davaları, 
  • Boşanma, ayrılık ve nafaka davaları,
  • Mal rejimleri,  mal paylaşımı davaları,
  • Babalık-nesep  davaları, 
  • Evlat edinme,                                                      

– Miras hukuku :  

  • Veraset ilamı, 
  • Vasiyet, ölüme bağlı tasarruf, tenkis, 
  • Miras sözleşmesinden doğan davalar, 
  • Gaiplik, 
  • Mirasın reddi, 
  • Miras sebebiyle istihkak davası,                                                    

– Eşya hukuku  :  

  • Yabancıların Türkiye’ de Gayrimenkul Edinmesi İşlemleri
  • Ortaklığın giderilmesi, 
  • İştira, şuf’ a ve vefa davaları, 
  • Tapu iptali ve tescil, 
  • İpotek tesisi, rehin hakkı, 
  • Kat mülkiyeti davaları,   
  • Bina İzinleri,  Yönetim Planı Hazırlanması   

BORÇLAR HUKUKU  :

– Sözleşme hukuku :    

  • Her türlü sözleşmenin yapılması, 
  • Sözleşmeden doğan davalar, 
  • Kira-tahliye davaları, Kiralama Hukuku, Kiralama Sözleşmeleri 
  • Tüketici haklarından kaynaklanan davalar                                    

– Haksız fiil davaları :    

  • Trafik kazalarından kaynaklanan maddi- manevi tazminat davaları,     
  • Hekim kusurundan kaynaklanan  maddi- manevi tazminat davaları,    

CEZA HUKUKU :

  • Türk Ceza Kanunu ve Ceza Muhakemesi Kanunu ve ilgili diğer kanun ve mevzuat  çerçevesinde ceza hukuku ihtilaflarının çözümü 

İDARE HUKUKU  :       

  • Her türlü idari işlem ve eyleme karşı İdare Mahkemelerinde ve Danıştay’ da açılacak iptal ve tam yargı davaları, idari para cezalarından kaynaklanan davalar 
  • Disiplin Soruşturmaları, İdari Mercilere Müracaat  Yolları Hakkında Danışmanlık       

VERGİ HUKUKU  :

  • Vergi ihtilafları nedeni ile doğan ihtilafların çözümü, vergi cezalarına karşı yapılacak itirazlar, Vergi Mahkemelerinde açılacak davalar , 6183 sayılı Kanundan doğan vergi ihtilafları

TİCARET HUKUKU : 

  •       Ulusal ve Uluslar arası şirketlere danışmanlık  hizmetleri
  •       Yerli ve Yabancı Şirket kuruluşları
  •       Şirket Ana sözleşmelerinin Hazırlanması
  •       Sermaye Artırımı ve Genel Kurul İşlemleri
  •       Şirket Yapılandırmaları
  •       Şirket Birleşmeleri  ve Devralma işlemleri
  •       Hisse alım ve hissedarlar sözleşmelerinin hazırlanıp müzakere edilmesi
  •       Tasfiye İşlemleri
  •       Rekabet hukuku
  •       Bankacılık, Sigorta ve Finans Hukuku

İŞ VE SOSYAL GÜVENLİK  HUKUKU  :

-İş Kanunları:

  • 1475 ve 4857 sayılı İş Kanunu, 
  • 212 ve 5953 sayılı Basın-İş Kanunu, 
  • 854 sayılı Deniz İş Kanunu ile ilgili davalar
  • İşyerinin Devri Nedeni İle Ortaya Çıkan İş Hukuku Alanını İlgilendiren İşlemler
  • İşverenin İş Kanunundan Doğan Sorumlulukları Hakkında Danışmanlık Hizmetleri 
  • İşçi-İşveren İhtilaflarından Kaynaklanan İşçi Alacakları Davaları  
    • kıdem tazminatı
    • ihbar tazminatı
    • fazla çalışma, bayram  ücreti
    • izin ücreti
    • yeni iş arama izni verilmemesinden kaynaklanan davalar
    • ücret alacağı davaları
    • işe iade davaları,

-Sendikalar Kanunu :  

  • Grev-Lokavt,
  • Sendikal Haklar, 
  • Yetki İhtilafları,  

-Sosyal Güvenlik Hukuku :  

  • Hizmet tesbiti davaları, sigorta başlangıç tesbiti davaları, itibari hizmet davaları 
  • iş kazasının tesbiti davaları, iş kazasından doğan maddi ve manevi tazminat davaları,
  • İdari Para Cezaları ile ilgili davalar,
  • Maluliyet-yaşlılık-ölüm sigortası ile ilgili davalar 
    • Maluliyet tesbiti, 
    • Ana-babaya aylık bağlanması
    • Sigortalının eş ve kız çocuklarına bağlanan aylıkların kesilmesi işlemlerinin iptali davaları,
    • Takas-mahsup işlemlerinden kaynaklanan davalar,
  • İsteğe bağlı sigortalılık işlemlerinden kaynaklanan davalar,
  • Tedavi gideri alacakları ile ilgili davalar, medula uygulamaları ve sağlık sigortası uygulamalarından kaynaklanan davalar, 
  • Eczane-Optik-Hastane Sözleşmelerinin iptali işlemlerinden kaynaklanan davalar,
  • Yersiz ödemeden kaynaklanan davalar, 
  • 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsili Usulü Hakkında Kanunun uygulanmasından doğan ödeme emrinin iptali, haczin kaldırılması ile ilgili davalar, 
  • Sosyal güvenlik destek priminden kaynaklanan davalar, 
  • Doğum borçlanması davaları, 
  • Yurtdışı borçlanması davaları, 
  • İşyeri tescil işlemlerinden kaynaklanan davalar, 
  • Türkiye ile Sosyal Güvenlik Sözleşmesi anlaşması bulunan veya bulunmayan ülkelerin Türkiye’ de bulunan yabancı uyruklu vatandaşların veya yurtdışında bulunan Türk Vatandaşlarının sorunları ile ilgili ihtilaflardan kaynaklanan (kısa-uzun vadeli) davalar, Yurtdışında ev kadını olarak geçen sürelerin borçlandırılması işlemlerinden kaynaklanan davalar,
  • İşveren mevzuatı ile ilgili davalar

İCRA VE İFLAS HUKUKU  : 

  • Sorunlu alacakların takibi,
  • Kambiyo senetlerine dayanan alacaklar,    
  • Rehin ve İpoteğin paraya çevrilmesi,
  • İhtiyati haciz ve ihtiyati tedbir uygulamaları,
  • İlama dayalı alacakların tahsili,
  • İflas ve konkordato işlemleri    

Tüm izmir avukat ve hukuki danışmanlık hizmetlerimiz için tıklayınız. Bize iletişim sayfamızdan ulaşabilirsiniz.

Miras Hukuku

İntifa Hakkı – İzmir Gayrimenkul Avukatı

İntifa Hakkı Nedir?

İntifa hakkı , başkasına ait bir eşya veya malvarlığı üzerinde, belirli bir kişiye, tam yararlanma imkanı sağlayan bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkının kurulması ile gayrimenkulün maliki, eşyanın veya hakkın öz değerini kendisinde tutmakta, buna karşılık, bunlardan elde edilebilecek yararları belirli bir kişiye tahsis etmektedir. izmir gayrimenkul avukatı arayışınızda bizimle iletişime geçmek için tıklayınız.

İntifa Hakkı Nasıl Olur?

İntifa hakkı, sözleşme ile kurulan, mahkeme kararı ile kurulan ve kanuni intifa hakkı olmak üzere üç şekilde karşımıza çıkmaktadır:

1. Sözleşmeyle Kurulan İntifa Hakkı

Taşınmazlar üzerinde intifa hakkı, resmi senedin düzenlenip, tapuya tescili ile tesis edilmektedir. Taşınmaz mülkiyetinin intikaline ilişkin kanuni hükümler, taşınmazlar üzerinde tesis edilen intifa haklarında da uygulanmaktadır. Dolayısıyla, bir taşınmaz maliki nasıl ki taşınmazını satabiliyorsa bir üçüncü kişi yararına intifa hakkı da tesis edebilmektedir. Bu üçüncü kişi gerçek kişi olabileceği gibi tüzel kişi de olabilir.

Uygulamada genellikle bir taşınmazın tamamına (kuru mülkiyeti ve intifa hakkına) sahip olan kimse intifa hakkını üzerinde tutarak kuru mülkiyetinin satışını yapmakta bu yolla intifa hakkının tapu kütüğüne tescili zarureti doğmaktadır. Örneğin, baba taşınmazının intifa hakkını üzerinde tutarak kuru mülkiyetini çocuklarına bağışlamakta veya satmaktadır. Elbette ki, bu durumun tersi de mümkündür. Başka bir deyişle, malikin kuru mülkiyeti kendi üzerinde tutarak başkası lehine intifa hakkı tesis etmesi de mümkündür.

2. Kanuni İntifa Hakkı

Kanuni intifa hakkı, kanunda öngörülen intifa haklarıdır. Taşınmaz üzerindeki kanuni intifa hakkı, tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu bilenlere karşı ileri sürülebilmektedir. Buna karşılık tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilecektir. Kanundan doğan intifa hakları şu şekilde sıralanmaktadır:

  • Mirasta sağ kalan eşin intifa hakkı (23 Kasım 1990 tarih 3678 sayılı Kanunla Medeni Kanun’da yapılan değişiklikle sağ kalan eşin mirastan gelen intifa hakkı kaldırılmıştır. Dolayısıyla, ancak 23 Kasım 1990 tarihinden önceki ölümlerde, ölüm tarihindeki yürürlükte olan mevzuat uygulanacağından sağ kalan eşin intifa hakkını seçmesi mümkündür.)
  • Ana babanın velayetleri altındaki küçüğün malları üzerindeki intifa hakkı
  • Kocanın karısının malları üzerindeki intifa hakkı

3. Mahkeme Kararıyla Kurulan İntifa Hakkı

İntifa hakkının konusu taşınmaz ise, intifa hakkının kurulmasına ilişkin sözleşmenin resmi şekilde yapılması gerekmektedir. Malikin tescil talebinden kaçınması halinde, alacaklı intifa hakkının yargısal tesisini sağlayabilir. Mahkeme kararı ile birlikte intifa hakkı tescilsiz olarak doğar. Ayrıca önemle belirtmek gerekir ki, mahkeme kararına istinaden kurulacak intifa haklarında kesinleşmiş mahkeme kararı aranmaktadır.

İntifa Hakkı Sona Ermesi

İntifa hakkının sona ermesi de tıpkı kurulması gibi intifa hakkının konusuna göre çeşitlilik göstermektedir. Taşınmaz üzerine tahsis edilen intifa hakkının sona ermesi için birden fazla neden bulunmaktadır. Bunlar;

  • İntifa hakkı bir süreyle sınırlı olarak kurulmuşsa, sürenin dolması veya intifa hakkının feragati
  • Ölüm veya kişiliğin ortadan kalkması (tüzel kişiliğin sona ermesi, gaiplik vs.)
  • Terkin
  • Taşınmazın tamamen yok olması
  • Taşınmazın kamulaştırılması
  • Taşınmazın cebri icra yoluyla satılması
  • Mahkeme kararı

olarak sıralanabilir. Taşınır eşyalar veya alacak hakları üzerinde intifa hakkının sona ermesi ise iki türlüdür. Bunlardan birincisi, taşınırın yok olması veya alacak hakkının sona ermesi şeklinde gerçekleşir. İkinci ihtimal ise, intifa hakkının süreye bağlı olması varsayımında sürenin geçmesi, süreye bağlı değil ise hak sahibinin ölmesi ya da kişiliğinin ortadan kalkması şeklinde ortaya çıkmaktadır.

İntifa hakkının sona ermesiyle birlikte hak sahibi, intifa hakkı sahibi konusu olan şeyi malike iade etmek zorundadır. Kural olarak intifa hakkı sahibinin, eşyayı aldığı şekliyle iade etmesi gerekmektedir. Normal kullanmanın yol açtığı aşınma ve eskimelerden intifa hakkı sahibi sorumlu tutulamamakla birlikte, bunların dışında meydana gelen hasarlardan, kıymet azalmalarından, bunların kendi kusurundan meydana gelmediğini kanıtlamadıkça intifa hakkı sahibi sorumludur. Aynı zamanda, intifa hakkı sahibi, intifa hakkının sınırlarını aşarak elde ettiği ürünleri de tazmin etmekle yükümlüdür.

İntifa hakkı sahibinin bu sorumluluklarına karşılık, intifa hakkı sahibi, yükümlü olmadığı halde eşyaya yaptığı masraf ve eklemeler için vekaletsiz iş görme hükümlerine göre tazminat isteyebilir. Gerek malikin gerekse intifa hakkı sahibinin tazminat talebi malın iadesinden itibaren 1 sene geçmekle zamanaşımına uğramaktadır.

Gayrimenkul Hukuku benzer yazılar;

İzale-i Şuyu – Ortaklığın Giderilmesi – Davası Nedir?

İzmir gayrimenkul avukatı arayışlarınızda, izmir avukat herhangi bir hukuki probleminizde sizlere yardımcı olmak için bizimle iletişime geçmek için tıklayınız.

Aile Hukuku

Aile Konutu

4721 S.lı Türk Medeni Kanunu MADDE 194

Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hakimin müdahalesini isteyebilir.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini (Ek ibare: 6518 S.K. m.44 – yürürlük: 19.2.2014) “tapu müdürlüğünden” isteyebilir.

Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı haline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsilen sorumlu olur.

Aile konutu resmen evli olan karı kocanın birlikte yaşadıkları konutu ifade etmektedir. Resmi nitelikte olmayan birlikte yaşamalarda kullanılan konut, eşlerin zaman zaman ya da hafta sonu kullandıkları yazlık gibi konutlar aile konutu sayılmaz.

Aile konutu, taraflardan biri adına tapuda kayıtlı olabileceği gibi kira ile oturulan bir konut ta olabilir. Kira ile oturulan bir konut ise kiracı evi terk ederek sözleşmeyi feshettiğini kiralayana bildirmesi halinde diğer eş kiralananda işgalci konumunda kalmakta ve kiralananın tahliye talebi ile karşı karşıya kalmaktaydı. Sözleşmenin tarafı olmayan eş, tahliye tehdidi ile karşı karşıya gelmek istemiyorsa, kiralanana yapacağı bir bildirim ile sözleşmenin tarafı haline gelir ve tahliye tehdidinden kurtulur. Yasa bildirimin nasıl yapılacağını düzenlememiştir. İspat açısından bildirimin yazılı olması gerekir.

Oturulan konut eşlerden biri adına tapuda kayıtlı ise ya tapu sicil müdürlüğüne yapılacak yazılı bildirim ile ya da mahkemeye açacağı dava ile Aile Konutu şerhi konulmasını isteyebilir.

Tüm hukuki süreçlerinizde yanınızda olmamız için izmir avukat arayışınızda bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İzmir Avukat

İcra (Haciz)

İcra Takibi Nedir?

Alacaklının borçludan alacağını almak için icra müdürlüğünde başlattığı işlemin hukuki adıdır.

Haciz Nedir?

Borçlunun mal ve haklarına icra müdürlüğü aracılığı ile el konulması demektir. Halk arasında icra işlemlerinin tümünü kapsayacak şekilde kullanılmakta ise de haciz icra takibi işlemlerinin bir aşamasından ibarettir

Eve İcradan Kâğıt Geldi!

İcra müdürlüğü tarafından gönderilen tebligatlar genellikle icra takibi üzerine düzenlenen ödeme veya icra emridir. Üzerini dikkatle okuyunuz. Bu tebligatlara karşı yapılabilecek işlemlerin süreli olduğunu unutmayınız.

Ödeme / İcra Emri Farkı Nedir?

Her ikisi de ödemediğiniz bir borç bulunduğunu ve icra müdürlüğü aracılığı ile tahsil edileceğini bildiren belgelerdir. İcra takibinin birden çok çeşidi vardır:

  • İlamsız takip
  • Kambiyo senetlerine özgü takip
  • İlamlı takip İlamsız takip ve kambiyo senetlerine özgü takip yolunda ödeme emri, ilamlı takipte icra emri gönderilir.

Ödeme / İcra Emri Ne Bildirir?

İcra müdürlüğü tarafından düzenlenerek borçluya gönderilen bu belgelerde aşağıdaki bilgiler gösterilir:

  • Alacaklının adı, adresi
  • Borçlunun adı, adresi
  • Borç miktarı
  • İşleyecek faiz oranı
  • Faiz başlangıç tarihi

Ödeme / İcra Emri Neden Gönderilir?

İcra müdürlüğü size bu belgeyi göndererek yasal haklarınızı kullanmanız için süre tanımış olur. Eğer borcunuz yoksa borç miktarı doğru değilse, önceden ödediğiniz borç tekrar isteniyorsa yasal haklarınızı kullanarak takibi durdurabilirsiniz.

İcra Emri veya Ödeme Emri Geldiğinde Ne Yapmalıyım ve Yasal Haklarım Nelerdir?

Ödeme/icra emri mal ve haklarınızın haczedilmesinden önceki son aşama olabilir. Bu belgeleri dikkatle okuyunuz. Alt kısımlarında yapmanız gerekenler ve yasal haklarınız yazılıdır. Bu haklarınızı kullanınız. Ödeme/ icra emrinde zor ve karmaşık hukuki metinler nedeniyle hak kayıplarına uğramamanız için profesyonel hukuki yardım almanız önerilir.

Mal Beyanı Nedir?

Borcu karşılayacak miktarda malvarlığınızı açıkça bildireceğiniz bir dilekçedir. Ayrıca açık adresinizi de bildirmeniz gerekir. Uyarı yazısında ayrıntısı ile belirtildiği üzere 10 gün içinde mal beyanında bulunmanız zorunludur.

Mal Beyanında Bulunmamanın Sonucu Nedir?

Takibe konu alacak miktarı asgari ücretin üzerinde ise mal beyanında bulunmamanız halinde alacaklı icra mahkemesine başvurarak mal beyanında bulununcaya kadar üç ayı geçmemek üzere hapsen tazyik edilmenizi isteme hakkına sahiptir.

İcra ve Ödeme Emri ile Birlikte Gönderilmesi Gereken Belge Var mıdır?

İcra emrinde yoktur. Kambiyo takibinde ödeme emri ile birlikte borç kaynağı belge de gönderilmelidir. İlamsız takipte ise borç belgeye dayalı ise gönderilmesi gerekir. Gönderilmediği takdirde 7 gün içerisinde icra mahkemesinden ödeme emrinin iptalini şikayet yoluyla talep edebilirsiniz.

İcra Mahkemesinin Görevleri Nelerdir?

İcra mahkemeleri, borçluların borca ve imzaya itirazları ile alacaklı ve borçlunun icra müdürlüğünün işlemlerine ilişkin şikayetlerini incelemekle görevli mahkemelerdir. İddialar yazılı delil ile kanıtlanır. Yazılı deliliniz yoksa genel mahkemeye başvurmanız tavsiye edilir.

Tebligat Elime Ulaşmamış veya Geç Ulaşmış ise Yapmam Gereken Nedir?

Bu halde tebligatın usulsüzlüğünün tespitini isteyebilir veya gecikmiş itirazda bulunabilirsiniz .

Takibe İtiraz Etmemenin Sonuçları Nelerdir?

İtiraz etmemeniz halinde, itiraz süresi sonunda hakkınızdaki icra takibi kesinleşir. Takip kesinleştikten sonra evinize hacze gelinebilir, bankada bulunan paralarınıza, gayrimenkullerinize ve üçüncü kişilerde bulunan hak ve alacaklarınıza haciz konulabilir.

Haciz İşlemi Nedir?

İcra memurunun gözetiminde alacağın tahsili için yetecek miktarda eşyanın tespit edilerek haciz tutanağına yazılmasıdır. Alacaklının talebi olursa eşyalarınız evinizden alınarak yediemin depolarına götürülebilir veya size yediemin olarak bırakılabilir. Haciz sırasında alacaklı veya vekili isterse hazır bulunabilir. Haciz işlemi sırasında icra memuru beyan ve taleplerinizi haciz zaptına yazmakla yükümlüdür. Haciz tutanağını dikkatle okuyunuz, okumadan imzalamayınız. Talepleriniz yazılmaz ise bu hususu yazarak zaptı imzalayabilir veya imzalamaktan çekinebilirsiniz.

Haciz İşlemine Karşı Şikayet Hakkı Var mıdır?

Haciz işlemi memur işlemi olup kanuna aykırılık söz konusu ise icra mahkemesine şikayet davası açabilirsiniz. Bu dava süreye tabi değildir.

Emekli Maaşları Haczedilebilir mi?

Emekli maaşları kural olarak haczedilemez. Takip kesinleştikten sonra borçlunun muvafakatı (onayı) halinde haczedilebilir. Emekli maaşlarında haczin kaldırılması süreye bağlı değildir ve icra müdürlüğünden talep edilir

Meskenlerin Haczi Mümkün müdür?

Bir tane konutunuz varsa ve satılması halinde, satış değeri ile sosyal konumunuza uygun başka bir ev almanız mümkün değilse haczi mümkün değildir. Bu halde şikâyet 7 günlük süreye tabidir ve icra mahkemesine yapılır.

Haczedilen Eşya Borçluya Ait Değilse Ne Yapılmalıdır?

Haczedilen eşyanın borçluya ait olmaması halinde bu durum borçlu tarafından icra memuruna ifade edilir ve haciz tutanağına yazılır. Bu halde eşyanın sahibi olduğu bildirilen kişiye durum bildirilir. Üçüncü kişinin “istihkak davası” açma hakkı vardır. Bu dava oldukça teknik ve karmaşık bir dava olup hukuki yardım alınması önerilir. Haksız bildirim yapılması halinde tazminat ödeme yükümlülüğünüz doğabilir.

Haczedilen Eşyaların Akıbeti Nedir?

Haczedilen eşyalar alacaklının talebi olursa yediemin depolarına götürülür. Daha sonra yasal prosedüre uygun olarak icra müdürlükleri tarafından satılır. Satış bedeli alacaklıya ödenir.

Haczedilen Eşyamı Geri Alabilir miyim?

İcra takibine neden olan borcunuzu ve icra masraflarını ödediğinizde haczedilen eşyanızı geri alabilirsiniz. Eşyanızın tutulduğu yediemin deposunun ücretini de sizin ödemeniz gerekir.

Takip Giderleri, Harçlar ve Satış Giderlerinden Kim Sorumludur?

Kural olarak borçlu sorumludur. Ancak takibi başlatan alacaklı önce masrafları öder ve daha sonra esas alacak ile birlikte borçludan tahsil eder.

İzmir Avukat

Ceza Hukuku Yaptırımları

Ceza, yasanın, topluma zarar verdiğini varsaydığı fiillere karşı uyguladığı yaptırımdır.

Cezalandırmakta ki hedefler:
1-Kefaret (Diyet)
2-İbret (Caydırıcılık)
a-Genel önleme (İbret)
b-Özel önleme(Toplumsal barış ve huzuru yeniden tesis etme, Toplumdan ihraç veya kazandırma, iyileştirme)

Cezanın özellikleri:

  • Ceza yasalarla düzenleme altına alınmış olmalıdır: kanunilik ilkesi.
  • Ceza kişiselleştirilmiş, somut olmalıdır.
  • Ceza sadece suçu işleyen faile uygulanmalıdır: cezaların şahsiliği ilkesi.
  • Ceza insan onurunu çiğnemeyecek biçimde belirlenmiş ve uygulanmış olmalıdır.
  • Ceza geri alınabilir ve tashih edilebilir olmalıdır.
  • Ceza devlet açısından azami ölçüde ekonomik olmalıdır.

Yeni Türk Ceza Kanunu’nu kapsamında yaptırımlar:

1- Cezalar

A) Hapis cezası
a- Ağırlaştırılmış müebbet hapis cezası
b- Müebbet hapis cezası
c- Süreli hapis cezası

B) Adli para cezası

2- Güvenlik tedbirleri

A) Belli haklardan yoksunluk

a- Sürekli, süreli veya geçici bir kamu görevinden men
b- Seçme ve seçilme ehliyetinden ve diğer siyasi hakları kullanmaktan men
c- Velayet hakkından, vesayet veya kayyımlığa ait bir hizmette bulunmaktan men
ç- Vakıf, dernek, sendika, şirket, kooperatif ve siyasi partilerin yöneticisi veya denetçisi olmaktan men
d- İzne tâbi bir meslek veya sanatı icra etmekten men

B) Müsadere

a- Eşya müsaderesi
b- Kazanç müsaderesi
c- Çocuklara özgü tedbirler
ç- Akıl hastalarına özgü tedbirler
d- Tekerrür ve özel tehlikeli suçlular
e- Sınır dışı edilme
f- Tüzel kişiler hakkında tedbirler: Müsadere ve iznin iptali

Hapis Cezaları:

Ağırlaştırılmış müebbet hapis cezası, ölüm cezası yerine yeni yasada düzenleme altına alınmıştır ve hükümlünün hayatı boyunca uygulaması devam eder ve hükümlüler sıkı güvenlik rejimine tabi tutulur. Ağırlaştırılmış müebbet hapis cezasına çarptırılmış olanlar, cezanın ancak otuz yılını çektikten sonra koşullu salıverme hükümlerinden uygun düştüğü ölçüde yararlanabilirler.

Müebbet hapis cezası da prensip olarak hükümlünün hayatı boyunca sürer, fakat bu cezaya çarptırılmış kişiler cezanın yirmi dört yılını hapis olarak tamamladıktan sonra uygun koşullar oluşmuşsa koşullu salıverme hükümlerinden yararlanabilirler.

Kanunumuz kapsamında, süreli hapis cezası, 1 aydan az 20 yıldan fazla olamaz. Bir yıl ve daha az süreli hapis cezasına “kısa süreli hapis cezası” denir. Kısa süreli hapis cezaları para cezasına ve bazı başka yaptırımlara çevrilebilir.

Adli para cezası:

Adli para cezası, beş günden az ve kanunda aksine hüküm bulunmayan hallerde yedi yüz otuz günden fazla olmamak üzere belirlenen tam gün sayısının, bir gün karşılığı takdir edilen para tutarı ile çarpılması suretiyle hesaplanır. Bir gün karşılığı takdir edilen para en az yirmi en fazla yüz Türk Lirası olabilir.

İzmir ceza avukatı arayışınızda bizlerle iletişime geçebilirsiniz. İletişim için tıklayınız.

İzmir Avukat

Ceza Avukatı

Ceza Avukatı Nedir?

Ceza avukatı, ceza soruşturmalarını ve davalarını takip eden avukata verilen addır. Ceza soruşturması suçun işlenmesinden sonra başlamaktadır. Yahut eğer bir suç şüphesi altındaysanız, tüm bu süreçte (soruşturma ve kovuşturma denilen dava aşamasında) hemen bir ceza avukatından yardım almaya başlayabilirsiniz.

Ceza Davası Nasıl Açılır?

Hukuk davalarında olduğu gibi (boşanma davası, miras, icra vb.) adliyeye kendiliğinizden gidip bir ceza davası açamazsınız. Öncelikli olarak yapacağınız tek şey, bulunduğunuz yer Cumhuriyet Başsavcılığına bir şikayette veya suç duyurusunda bulunmak olacaktır. Mağduriyetiniz için yapacağınız şey budur. Sonrasında ilgili makamlar sizin talebinizi değerlendireceklerdir. İlgili savcının bir takım yeterliliklere göre bir değerlendirme yapıp bir iddianame düzenlemesiyle beraber de davanız açılacaktır.

Ceza Avukatına ne zaman başvurmalıyım?

Yukarıda da belirtildiği gibi eğer bir suç şüphesi altındaysanız ilk fırsatta bir ceza avukatı yardımından faydalanmanız önem taşımaktadır. Olayı beraberce değerlendirip lehinize olan noktaların ortaya çıkartılması, ifadenizi verirken veya sorgunuz yapılırken dikkat edeceğiniz noktaları farkına varmanızı sağlayacaktır. Onun dışında şüphe altında olduğunuz andan itibaren nelerle karşılaşacağınız konusunda ceza avukatı sizi süreçle ilgili bilgilendirecek ve aydınlatacaktır.

Ceza Avukatı Ücreti Ne Kadar?

Bir ceza avukatı üstleneceği dava için olan ücreti çeşitli kriterlere göre belirlemektedir. Davaya söz konusu olan suç tipi, dosyadaki delillerin durumu, ceza avukatına başvuran kişi için dosyanın zorlayıcılığı, tarafların sayısı, varsayımsal olarak dava uzunluğu birer etken olarak kabul edilmektedir. Hiçbir zaman bir davanın ne kadar süreceği bilinemez çünkü yargılama aşamasında gerçekleşecek olan durumlar önceden tahmin edilemez. Bu bilinmezlik de davanın uzunluğuna etki eder. Bu nedenle dava ücreti, davanızla ilgili bilgiler görüşüldükten sonra netleşmektedir. Tüm bunların yanında bir avukatın Ceza Hukuku alanında uzmanlaşıp uzmanlaşmadığı da ücreti belirleyen faktörlerdendir.

Şüpheli ve Sanık Nedir?

Şüpheli, suç şüphesi altında olan kişiye soruşturma aşamasının başlamasıyla verilen addır. Savcının iddianame düzenlemesiyle birlikte duruşma tarihi verilir yani duruşmalar başlamış olur ve kişi artık sanık durumuna geçer.

Ceza Avukatı Varsa Duruşmaya Gitmesem Olur Mu?

Öncelikle sanığın kendi davasını takip etmesi çok önemlidir. Ancak kanun, sanığın belirli durumlarda duruşmalara gelmemesini ve yalnızca avukatının gelmesine izin vermektedir. Bunun için ön şart sanığın sorgusunun yapılmış olmasıdır. (Sanık istinabe suretiyle de sorguya çekilebilir. Yani farklı bir şehir/ilçe adliyesinden bunun için talepte bulunabilir) Sanık için, alt sınırı beş yıl ve daha fazla hapis cezasını gerektiren suçlar hariç olmak üzere gerekli koşullar var ise sanık isterse artık duruşmalara katılmak zorunda değildir. Tabii sanığın kendisinin veya avukatının bu talebinin mahkemece kabul edilmesi koşuluyla.

Ceza Davamda Tebligatlar Bana mı Yoksa Avukatıma mı Gider?

Ceza avukatı sizin hakkınızdaki davayla ilgili her türlü yazı ve tebligatı alabilir. Mahkeme ve savcılık da sizinle alakalı tebligatları avukatınıza yapar. Fakat dosya için sizin ifadenizin alınması gerekiyorsa o zaman tebligatı sizin adınıza çıkartacaklar ve sizin adresinize göndereceklerdir. Çünkü sizin adınıza avukatınız beyanda bulunamaz.

Ceza Davamda İlk Duruşma Nasıl Geçer?

Bir ceza yargılamasında ilk duruşmada önce sanığın savunması alınır ve mağdurun şikayeti dinlenir. Kişiler kendilerini bir avukatla temsil ediyorlarsa avukatları dinlenir. Ağır Ceza Mahkemesi ise mahkeme başkanı, üye hakimler ve savcı olayı aydınlatabilmek için taraflara soru sorabilir. Asliye Ceza Mahkemesinde sadece tek hakim bulunmaktadır ve duruşmalarda savcı bulunmamaktadır.

İzmir Ceza Avukatı – Ceza Davası

Yabancılar ve Vatandaşlık Hukuku

İzmir Konak Avukat

Konak Avukat mı arıyorsunuz?

Doğru adres için Konak avukat arayışınızda bizlere ulaşabilirsiniz. Konak avukat iletişim numaramızdan arayarak Konak’da aradığınız hukuki yardım için avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetimizi alabilirsiniz. Konak avukat ihtiyacınızda sizlere destek olmak için bizimle iletişim kurmanız yeterlidir. Bizler size Konak’da avukatlık bürosu arayışınızda hukuki destek olmaktayız. Konak Avukat arayışınızda yanınızda olup sizlere hukuki destek vermek isteriz. Avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmetlerimizle dava ve hukuki problemlerinizde sizlerin yanındayız.

İzmir boşanma avukatı , izmir ceza avukatı , izmir borç avukatı , izmir alacak avukatı , izmir tazminat avukatı , izmir miras avukatı , izmir işçi avukatı , izmir işveren avukatı , izmir sigorta avukatı , izmir bilişim avukatı , izmir ticaret avukatı , izmir doktor avukatı , izmir hekim avukatı , izmir emlak avukatı , izmir emlakçı avukatı , izmir icra avukatı , izmir icra-takip avukatı , izmir idari avukat , izmir iflas avukatı , izmir patent avukatı , izmir marka avukatı , izmir trafik avukatı , izmir kaza avukatı , izmir uluslararası hukuk avukatı , izmir vergi avukatı , izmir yabancılar hukuku avukatı , izmir vatandaşlık hukuku avukatı , izmir temyiz avukatı , izmir tüketici avukatı , izmir istinaf avukatı , izmir velayet avukatı , izmir vasiyet avukatı , izmir evlat edinme avukatı , izmir kat mülkiyeti avukatı , izmir kamulaştırma avukatı , izmir sağlık avukatı , izmir hasta avukatı , izmir öğrenci avukatı , izmir gayrimenkul avukatı , izmir dernek avukatı , izmir sözleşme avukatı , izmir aile avukatı , izmir şirket avukatı , izmir iyi avukat , izmir en iyi avukat , izmir başarılı avukat , izmir eşya avukatı , izmir mülkiyet avukatı , izmir kat mülkiyeti avukatı , izmir mülkiyet edinme avukatı , izmir medeni avukatı , izmir kişiler avukatı , izmir avukatlık bürosu , izmir hukuk bürosu , izmir dava avukatı , izmir avukat listesi , izmir avukat ücretleri , İzmir’in en iyi avukatı , hukuki soru sor , dava , ceza kelimelerini arama motorlarında arattığınızda sizlere yardımcı olacak tüm Avukatlık hizmetlerimiz için tıklayınız.

İzmir avukat arayışınız için bizimle iletişime geçmek için tıklayınız.